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门窗拆除后,改造需要注意哪些问题?
2019-05-05 16:26:45
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朝阳房屋拆除公司

对于一些开发商提供的房屋来说,由于其墙面的施工质量以及所用的材料并不很好,有些甚至会出现空鼓、裂纹等现象,因此有些业主会将其拆除重做,即使是原墙面较好也应该重新刷涂料或者贴壁纸进行装饰。


在装修中,墙面改造是一项很大的工程,由于墙面基底复杂,用材和工艺也不同,在进行墙面处理时也应该区别对待。但是,对于原有施工一般的拆墙面房屋,拆除原墙体表面附着物是装修中必须进行的一项工作,一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除。在拆除墙面之前,一定要先确定房屋的结构和支撑柱的位置。


1、拆改门窗


原有开发商提供的门窗形式与材料很多都不符合业主的喜好,因此,不少人在装修时都将原有的门窗进行拆除改造。不过门窗的拆改主要是针对房屋内部而言,很多楼盘从外部环境的考虑,都不会让业主对涉及外立面效果的门窗进行更改,这个业主必须要提前了解清楚,否则不仅费时费力,而且最后还得恢复原貌。对于门窗的拆除改造,业主最好加以区别对待,不要上来就全部拆掉重做。


如果原有门窗无论从位置、形式、材料上自己都不满意,这种情况下,业主在装修时可以将其拆除后,重新安装新的门窗,以此来改善房屋的整体效果。如果原有门窗的功能布局、造型特点以及所用的材料都还不错,而且保护得也较好,则大可不必拆除重做,可以选择只对门窗进行重新涂刷等方法,改变其外观效果即可。相对而言,保留原有门窗结构,可以节约一笔相当可观的费用支出。


对于房屋外轮廓上的门窗,此类门窗所在的墙一般都属于结构承重墙,原来装修做门窗时,通常会在门窗洞上方做一些加固措施,以此来保证墙体的整体强度。在拆除此类门窗时,必须要谨慎仔细,不可大范围进行破坏拆除。否则一旦破坏了墙体的结构,会对房屋的安全性造成破坏,影响其使用寿命。


除此之外,有些户型不太合理的房屋,其空间结构中也往往有门窗,特别是门的布置比较多,有些门窗对房屋结构的安全性还比较重要。有些业主为了改造空间的结构,对于这样的门窗大多不愿意保留,因为它们会影响到房屋的整体布局和采光效果。对于此类门窗,可以拆除门和窗,但门洞和窗洞以及所在的墙体不能拆除。可以对其进行形式上的改造,比如将原本直角的门洞改造成半圆或者弧形的门洞,在原窗户的位置装上一个镂空展示架或者透明的玻璃等,都可以起到很好的视觉美化效果。门窗的拆改,必须是在保证房屋结构安全的基础上进行,不可以对起承重作用的墙体产生破坏。门窗拆除按门洞面积以“m²”计算,而木门窗的拆除应按“座”来计算。


2、注意事项


门窗改造首先是要注意安全。主要有两方面,一是人身安全;二是结构安全。门窗拆除时,一定要确保拆除工人及他人的安全,这一点绝对不能马虎。在拆除之前业主可以向施工队交待,并要求其做出承诺,必要的时候,应当以书面的形式确定下来,万一出现问题,也可以追究施工方的责任。


门窗拆除还会涉及房屋结构的安全问题。因为门窗所在的墙体大多都是房屋的承重结构,因此在拆除时不能破坏周围的结构,否则就会影响房屋的结构安全。有一个原则就是,宁肯破坏门窗,也不要破坏墙体的结构,如墙内的钢筋。有些业主不仅拆除原有门窗,甚至随意将门窗改大,也不做相关的加固措施,这是不允许的。


波克棋牌其次,门窗改造还要注意新门窗质量的选择。门窗是家居最重要的组成部分之一,它们的质量以及安装是整个居室装修改造成败与否的关键之一。如果选用的门窗质量过关,安装又得当的话,居室的装修改造才算成功。否则,最终的装修质量就会大打折扣,还会引起很多后期的麻烦。


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